Terug naar de resultaten
Te huur
Beijerdstraat 9 E.S. in Beusichem 4112 NE

Beijerdstraat 9 E.S.

4112 NE Beusichem
Huurprijs € 20,- p.m² p.j. Beschikbaar

Omschrijving

In dit representatieve bedrijfsverzamelgebouw zijn meerdere ruimten te huur: - Een showroom of kantoor van 120 m² op de begane grond; - Een kantoor op de etage van 96 m²; - Opslag of presentatieruimte gesitueerd op de verdieping van 258 m². De ruimten zijn separaat beschikbaar, maar een combinatie van de verschillende ruimten is ook zeer goed mogelijk. Om een goed beeld te krijgen van de...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 474 m² In units vanaf 96 m² Aantal lagen 2
Lees meer

Omschrijving

In dit representatieve bedrijfsverzamelgebouw zijn meerdere ruimten te huur:
- Een showroom of kantoor van 120 m² op de begane grond;
- Een kantoor op de etage van 96 m²;
- Opslag of presentatieruimte gesitueerd op de verdieping van 258 m².

De ruimten zijn separaat beschikbaar, maar een combinatie van de verschillende ruimten is ook zeer goed mogelijk. Om een goed beeld te krijgen van de mogelijkheden nodigen wij u van harte uit om ter plaatse te komen kijken.

De eigenaar heeft zelf zijn bedrijf op de begane grond. Dit betreft een autobedrijf en leasemaatschappij. De entree en receptie op de begane grond worden gemeenschappelijk gebruikt. Uw bezoek wordt representatief ontvangen in deze ruimte.

HUURPRIJZEN:
Showroom / kantoor begane grond € 80,= per m² per jaar
Kantoor etage € 40,= per m² per jaar
Opslag / presentatieruimten verdieping € 20,= per m² per jaar
Gemelde huurprijzen zijn exclusief BTW en vergoeding voor verbruik verwarming, water en elektra.

INDELING:
Begane grond:
Representatieve entree met receptie balie, toiletgroep en keuken, reclame aanduidingen van diverse huurders zijn mogelijk in deze ruimte.

De showroom (120 m²) bevindt zich aan de rechterzijde van de entree. Dit is een open ruimte met zwart systeemplafond, laminaatvloer en diverse raampartijen, trap naar verdieping met kantoorruimte van 96 m².

Verdieping:
Op de verdieping bevindt zich voorts nog een opslag of showroomruimte van 258 m². Zeer geschikt als presentatieruimte, of voor bijvoorbeeld yoga- / oefenruimte. Deze ruimte heeft geen daglichttoetreding.

OVERIGE INFORMATIE:
* Voor het verbruik van gas, water en elektra zullen servicekosten in rekening worden gebracht. De hoogte van het bedrag is afhankelijk van bedrijf en gebruik door huurders. Er zijn geen tussenmeters per ruimte aanwezig. Verbruik zal naar rato van het gehuurde aantal m²'s in rekening worden gebracht.
* Aanvaarding op korte termijn mogelijk.
* Aantrekkelijk huurprijsniveau. Voor de showroom / kantoorruimte beneden wordt € 80,= per m² per jaar gevraagd. Op de verdieping € 40,= per m² per jaar. De opslagruimten op de etage kosten zelfs maar € 20,= per m² per jaar.
* De infrastructuur voor internet is aanwezig, huurders dienen zelf een abonnement af te sluiten voor aansluiting in de gehuurde ruimte(n).
* Alarm- en brandmeldinstallatie aanwezig.
* Parkeren op eigen terrein mogelijk. De parkeerplaatsen voor het pand zijn bedoeld voor bezoekers van het gebouw. Huurders kunnen aan de zij- en achterkant parkeren. Het terrein is afsluitbaar met hekwerk.
* Ideale ruimte voor showroom, groothandel, webwinkel (geen detailhandel).
* Het pand wordt gedeeld met de eigenaar en meerdere huurders.
* Om een goed beeld te krijgen van de mogelijkheden nodigen wij u van harte uit om ter plaatse te komen kijken.
* Betaling: per maand vooruit.
* Het object wordt aangeboden onder voorbehoud van gunning door de eigenaar.
* Huurprijsaanpassing: jaarlijks op basis van het consumptie prijsindexcijfers voor alle huishoudens (CPI, als vastgesteld door het CBS).
* Bankgarantie/ waarborgsom: er wordt een bankgarantie of waarborgsom gevraagd ter grootte van 3 maanden huur verhoogd met BTW en servicekosten.
* Huurovereenkomst: conform standaard huurovereenkomst NVM, vastgesteld door Raad van Onroerende zaken.
* Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Derhalve dient bovengenoemd bedrag te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde BTW- percentage. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel volledig wordt gecompenseerd.

LOCATIE:
Beusichem is onderdeel van de gemeente Buren.
De gemeente Buren is ontstaan uit een fusie van de voormalige gemeente Buren, Maurik en Lienden. De gemeente Buren is een uitgestrekte plattelandsgemeente en is gelegen tussen Tiel, Culemborg en Geldermalsen in de Neder-Betuwe. Door de centrale ligging in ongeveer het midden van Nederland is de gemeente goed bereikbaar vanuit alle windstreken. De dichtstbijzijnde snelweg is de A2 welke via het knooppunt Deil uitstekend aansluit op alle Rijkswegen. Openbaar vervoer via NS station Tiel en Culemborg met aansluitende busverbindingen.

ALGEMEEN:
Het object valt als onderdeel van de gebouwde omgeving onder het bestemmingsplan ‘Kernen Buren’ en heeft als enkelbestemming ‘Bedrijventerrein’. Voor inzage van het bestemmingsplan van dit pand verwijzen wij u naar de website www.ruimtelijkeplannen.nl. In dit plan zijn een aantal bepalingen opgenomen m.b.t. grootte, ligging en gebruik van het erf, hoofd- en bijgebouwen alsmede van de aangelegen percelen.
Nadere informatie is verkrijgbaar op het gemeentehuis te Maurik, telefoonnummer 14 0344.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 20,- per m² per jaar Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting op korte termijn mogelijk indien gewenst BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 474 m² Verkoopoppervlakte 474 m² Perceeloppervlakte 1950 m² Frontbreedte 820 cm Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 96 m² Aantal lagen 2 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Nevenbestemming Kantoorruimte Welstandsklasse C2
Hoofdfunctie
Winkelruimte
Oppervlakte
474 m²
In units vanaf
96 m²
Verkoop vloeroppervlakte
474 m²
Frontbreedte
820 cm
Verdiepingen
2
Verzamelgebouw
Sanitair, pantry/keuken
Welstandsklasse
C2
Showroom
Ja
Functie
Kantoorruimte
Oppervlakte
216 m²
In units vanaf
96 m²
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, systeemplafond, toilet, pantry, verwarming, kamerindeling

Plattegronden

Beijerdstraat 9 E.S. in Beusichem 4112 NE

360° Foto's

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.