Terug naar de resultaten
Koop / huur
Randweg in Buren 4116

Randweg

4116 Buren
Koopprijs € 109.900,- v.o.n. Huurprijs € 835,- p.m. Beschikbaar

Omschrijving

Binnenkort wordt er op bedrijventerrein “Hulster” te Buren gestart met de bouw van HULSTERPLAZA. Dit complex bestaand uit twaalf verschillende units, gelegen aan de Randweg. Het project ligt aan drie kanten aan de weg, dit zorgt voor een goede bereikbaarheid en ruim uitzicht. Er is gekozen voor een architectonisch hoogstaand ontwerp van gemetselde wanden, elektrische overheaddeuren, kunststof...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 108 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

Binnenkort wordt er op bedrijventerrein “Hulster” te Buren gestart met de bouw van HULSTERPLAZA. Dit complex bestaand uit twaalf verschillende units, gelegen aan de Randweg. Het project ligt aan drie kanten aan de weg, dit zorgt voor een goede bereikbaarheid en ruim uitzicht.

Er is gekozen voor een architectonisch hoogstaand ontwerp van gemetselde wanden, elektrische overheaddeuren, kunststof deuren en ramen in de buitenschil en de ruime parkeergelegenheid. Hierdoor krijgt het gehele pand een zeer moderne en hoogwaardige uitstraling waarbij de kosten voor het onderhoud tot een minimum beperkt blijven.

KENMERKEN:
- Twaalf verschillende units, geheel van metselwerk opgetrokken en verdeeld over twee bouwlagen.
- Vrije hoogte begane grond ca. 3 meter, de verdieping is ca. 2,7 meter hoog.
- Draagvermogen begane grond vloer 1.000 kg/m², verdiepingsvloer 250 kg/m².
- Door de casco oplevering kunnen de gebouwen naar wens worden ingedeeld.
- In de entree wordt een trap geplaatst die toegang geeft naar de verdieping
- Op de begane grond beschikken alle units over een elektrisch bedienbare overheaddeur.

BESCHIKBARE UNITS:
Unit m² begane grond m² verdieping m² Totaal Koopsom
Huurprijs Status
1* 59 59 118 € 130.000,= € 1.095,= Beschikbaar
2 54 54 108 € 109.900,= € 835,= Beschikbaar
3 54 54 108 € 109.900,= € 835,= Beschikbaar
4 54 54 108 € 109.900,= € 835,= Beschikbaar
5 54 54 108 € 109.900,= € 835,= Beschikbaar
6 58 58 116 € 120.000,= € 995,= Beschikbaar
7 55 55 110 € 110.000,= € 915,= Beschikbaar
8 71 71 142 € 140.000,= € 1.205,= Beschikbaar
9 54 54 108 € 109.900,= € 835,= Beschikbaar
10 54 54 108 € 109.900,= € 835,= Beschikbaar
11 54 54 108 € 109.900,= € 835,= Beschikbaar
12** 58 58 116 € 130.000,= € 1.095,= Beschikbaar

- Koopsom vrij op naam en exclusief BTW.
- Huurprijs per maand excl. BTW.
- BVO is bruto vloeroppervlak.
* Bij unit 1 is buitenruimte van ca. 44,2 m² inclusief.
** Bij unit 12 is buitenruimte van ca. 47,4 m² inclusief.

AFBOUWVARIANTEN:
De units worden casco opgeleverd, naast de casco oplevering kunt u ook kiezen voor een afbouwpakket waarmee het kantoor turn-key wordt opgeleverd. Het kantoor kan dan onder andere voorzien worden van een warmte pomp installatie. Onder de trap kan een toilet worden geplaatst. Tevens kan er een pantry worden geplaatst op een door u aan te geven plaats. De sanitaire ruimte wordt voorzien van een fontein met koud stromend water. De vloer wordt betegeld en de wanden worden gedeeltelijk voorzien van tegelwerk.
De pantry wordt uitgevoerd met koud en warm stromend water.
Ook zijn varianten van dit afbouwpakket mogelijk, zodat iedere gebruiker individueel in zijn of haar wensen kan worden voorzien.

EIGENDOMSSITUATIE:
De gebouwen kunnen zowel gekocht als gehuurd worden, kiest u voor koop dan wordt u juridisch eigenaar van uw eigen gebouw. De grond en opstallen worden kadastraal gesplitst in separate ruimtes. Elk gebouw is apart met een hypotheek te belasten.
Naast het eigendom van de grond waarop het gebouw staat wordt u als koper ook mede-eigenaar van het gemeenschappelijke terrein. Voor het beheer hiervan wordt een vereniging van eigenaren opgericht.

OVERIGE:
* De genoemde huurprijs is gebaseerd op het casco afwerkingsniveau met daarbij een toilet, witte muren en een systeemplafond.
* Minimale huurtermijn 5 jaar.

LOCATIE:
De gemeente Buren is gelegen in het zuidwestelijke deel van de provincie Gelderland, in de streek de Neder-Betuwe. De gemeente ligt omsloten door regionaal belangrijke plaatsen als Tiel, Geldermalsen, Culemborg, Wijk bij Duurstede en Rhenen.
De gemeente Buren in de huidige vorm is ontstaan uit de vroegere gemeente Buren, zoals die in de negentiende eeuw bestond. Tot 1978 bestond de gemeente Buren uit de stad zelf en de dorpen Asch en Erichem. Op 1 januari 1978 zijn de gemeenten Beusichem, Zoelen en een gedeelte van Buurmalsen aan de gemeente toegevoegd. Op 1 januari 1999 werd Buren vergroot met de gemeenten Lienden en Maurik. Sinds 1999 staat het gemeentehuis niet meer in Buren, maar in Maurik.
Door de gemeente leiden de A15, de provinciale wegen N233, N320, N833, N834 en N835. De A15 en N320 vormen als het ware de ruggengraat van de gemeente, met de andere provinciale wegen haaks daarop liggend. Daarnaast liggen er ook verschillende veerverbindingen aan de gemeentegrenzen, zoals het Beusichemse veer (Beusichem - Wijk bij Duurstede), het Wijkse veer (Wijk bij Duurstede - Rijswijk), het Amerongense veer (Amerongen - Eck en Wiel) en het Ingense veer (Ingen - Elst). Deze veerdiensten geven een directe aansluiting op provinciale wegen aan de overzijde van de Rijn en de Lek, zoals de N225 en de N229.

ALGEMEEN:
Het object valt als onderdeel van de gebouwde omgeving onder het bestemmingsplan ‘Kernen Buren’. In dit plan zijn een aantal bepalingen opgenomen m.b.t. grootte, ligging en gebruik van het erf, hoofd- en bijgebouwen alsmede van de aangelegen percelen. Voor inzage van het bestemmingsplan van dit pand verwijzen wij u naar www.ruimtelijkeplannen.nl. Nadere informatie is verkrijgbaar bij gemeente Buren, telefoon 14 0344.
Overdracht Status Beschikbaar Koopprijs € 109.900,- vrij op naam Huurprijs € 835,- per maand Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2020 In aanbouw Ja Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 108 m² Perceeloppervlakte 1805 m² Vloerbelasting 1000 kg/m² Vrije hoogte 300 cm Oppervlakte kantoorruimte 54 m² Diversen Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen toel. Nieuwstaat Onderhoud buiten toel. Nieuwstaat
Hoofdfunctie
Bedrijfsruimte
Voorzieningen
Overheaddeuren
Oppervlakte
54 m²
Vrije hoogte
300 cm
Vloerbelasting
1000 kg/m²
Kantoorruimte aanwezig
Ja
Oppervlakte
54 m²
Aantal verdiepingen
1
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.