Terug naar de resultaten
Te huur
Everwijnstraat 14 E.S. in Culemborg 4101 CG

Everwijnstraat 14 E.S.

4101 CG Culemborg
Huurprijs € 825,- p.m. Beschikbaar

Omschrijving

In aanlooproute van parkeerterrein naar de Markt gelegen winkel-/kantoorruimte van 66 m².
De winkel ligt op een goede B-locatie met als (over)buren o.a. Heykoop bloemisten, dameskleding winkel Anna van Toor,
Van Zanten electronics, stoffenwinkel en in de nabije omgeving landelijke ketens zoals Kruidvat, Blokker.

De winkel heeft een frontbreedte van 5,15 meter en beschikt...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 66 m² In units vanaf 66 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

In aanlooproute van parkeerterrein naar de Markt gelegen winkel-/kantoorruimte van 66 m².
De winkel ligt op een goede B-locatie met als (over)buren o.a. Heykoop bloemisten, dameskleding winkel Anna van Toor,
Van Zanten electronics, stoffenwinkel en in de nabije omgeving landelijke ketens zoals Kruidvat, Blokker.

De winkel heeft een frontbreedte van 5,15 meter en beschikt over een kleine pantry en toilet.

Overige voorzieningen:
- Systeemplafond met verlichtingsarmaturen
- Centrale verwarming
- Airco installatie
- Laminaatvloer

Deze voorzieningen zijn achtergelaten door een vorige huurder maar behoren niet tot het gehuurde. De ruimte wordt casco verhuurd, de aanwezige voorzieningen worden eigendom van de nieuwe huurder.

HUURPRIJS:
€ 825,= per maand excl. BTW

INDELING:
Open winkelruimte met aan frontbreedte van 5,15 meter.
Aan de achterzijde van de winkel ligt een pantry- en toiletgroep.

OVERIGE:
* Aanvaarding in overleg.
* De kosten voor het verbruik van gas, water en electra zullen door de diverse nutsbedrijven rechtstreeks aan de huurder worden doorbelast.
* Het pand is voorzien van een glasvezelaansluiting.
* Koopavond op vrijdagavond tot 21.00u alsmede lidmaatschap van de winkeliersvereniging is een verplichting bij het aangaan van de overeenkomst. Lidmaatschap van de vereniging bedraagt circa €155,- per jaar.
* Betaling: per maand vooruit.
* Het object wordt aangeboden onder voorbehoud van gunning door de eigenaar.
* Huurprijsaanpassing: jaarlijks op basis van het consumptie prijsindexcijfers voor alle huishoudens (CPI, als vastgesteld door het CBS).
* Bankgarantie/waarborgsom: er wordt een bankgarantie/waarborgsom gevraagd ter grootte van 3 maanden huur verhoogd met BTW.
* Huurovereenkomst: conform standaard huurovereenkomst NVM, vastgesteld door Raad van Onroerende zaken.
* Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Derhalve dient bovengenoemd bedrag te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde BTW- percentage. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel volledig wordt gecompenseerd.

LOCATIE:
De Everwijnstraat is gelegen in het autoluwe gedeelte van het gezellige centrum van het stadje Culemborg. Op loopafstand is voldoende parkeergelegenheid (betaald of met vergunning) mogelijk.
De binnenstad van Culemborg kan worden getypeerd als een "gemakscentrum", waar de consument niet alleen boodschappen kan doen, maar ook recreatief kan winkelen. De gezellige sfeer in het centrum, met haar grote cultuurhistorische waarde, zorgt voor een positieve uitstraling, waarin het goed winkelen is. Er is elke vrijdagavond koopavond in Culemborg tot 21.00 uur.

Culemborg is een bedrijvige, gastvrije gemeente. Deze mooie stad met ongeveer 27.000 inwoners, is fraai gelegen aan de Lek en heeft een prachtige historische kern. Het marktplein van Culemborg is geheel gericht op het winkelend publiek.
Culemborg heeft een centrum functie voor de regio en is daarom rijk aan voorzieningen op het gebied aan winkels, gezondheidszorg, onderwijs en sport.

Culemborg ligt aan de rivier de Lek en langs de rijksweg A2, nog net in de provincie Gelderland maar in de rook van de Randstad. Culemborg heeft een eigen NS-station met prima verbindingen richting Utrecht en 's-Hertogenbosch.

ALGEMEEN:
Het object valt als onderdeel van de gebouwde omgeving onder het bestemmingsplan ‘Binnenstad’ en heeft o.a. als bestemming detailhandel, kantoren met of zonder baliefunctie. Voor inzage van het bestemmingsplan van dit pand verwijzen wij u naar de website www.ruimtelijkeplannen.nl. In dit plan zijn een aantal bepalingen opgenomen m.b.t. grootte, ligging en gebruik van het erf, hoofd- en bijgebouwen alsmede van de aangelegen percelen.
Nadere informatie is verkrijgbaar op het gemeentehuis te Culemborg, telefoonnummer 0345-47 77 00.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 825,- per maand Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1986 Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 66 m² Verkoopoppervlakte 62 m² Frontbreedte 515 cm Energie Energieklasse B Energieindex 1.07 Energie einddatum 31-08-2022 Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 66 m² Locatie Stadscentrum/dorpskern Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen goed Onderhoud buiten goed Nevenbestemming Winkelruimte Afstand tot snelwegafrit op 4000 m tot 5000 m Afstand tot N.S. station op minder dan 500 m Afstand tot winkelvoorz. op minder dan 500 m Welstandsklasse B1
Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Oppervlakte
66 m²
In units vanaf
66 m²
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, systeemplafond, toilet, pantry
Luchtbehandeling
Airco
Functie
Winkelruimte
Oppervlakte
66 m²
In units vanaf
66 m²
Verkoop vloeroppervlakte
62 m²
Frontbreedte
515 cm
Verdiepingen
1
Welstandsklasse
B1
Detailhandel
Ja
Ter overname
Ja

Plattegronden

Everwijnstraat 14 E.S. in Culemborg 4101 CG

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Dit object wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.