Terug naar de resultaten
Te koop
Geldersestraat 84 in Geldermalsen 4191 BD

Geldersestraat 84

4191 BD Geldermalsen
Vraagprijs € 345.000,- k.k. Beschikbaar

Omschrijving

In het centrum gelegen woonhuis met riante oprit, dubbele carport, bijgebouw en schuur. De woning staat op een mooie kavel van 695 m², op loopafstand van alle voorzieningen in het centrum.

In het bijgebouw is het zeer goed mogelijk om kantoor- of praktijkruimte te houden. Deze ruimte is in verdeeld in 2 ruimten van ca. 14 en 15 m².

VRAAGPRIJS:
€ 345.000,= k.k....
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 29 m² In units vanaf 29 m² Aantal lagen 1
Lees meer

Omschrijving

In het centrum gelegen woonhuis met riante oprit, dubbele carport, bijgebouw en schuur. De woning staat op een mooie kavel van 695 m², op loopafstand van alle voorzieningen in het centrum.

In het bijgebouw is het zeer goed mogelijk om kantoor- of praktijkruimte te houden. Deze ruimte is in verdeeld in 2 ruimten van ca. 14 en 15 m².

VRAAGPRIJS:
€ 345.000,= k.k.

INDELING:
Begane grond: entree, hal met toiletruimte, meterkast en trapopgang. Aan de voorzijde van de woning is een ruime L-vormige woonkamer. Aansluitend is aan de achterzijde een woonkeuken, voorzien van een lichtkoepel, buitendeur en een rechte keukenopstelling met oven, keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast en vriezer. Op de begane grond is bovendien een royale slaapkamer aanwezig, alsmede een badkamer met zitbad/douche-combinatie en een wastafel.

Verdieping: ruime overloop, 4 slaapkamers (allen voorzien van berghoeken).

Buitensituatie: naast de woning ligt een hele ruime oprit, waarop meerdere auto's geparkeerd kunnen worden. Achter de woning is een overkapping aangebracht. Op het perceel staat een dubbele carport met daarachter een bijgebouw (29 m²), wat in twee ruimten verdeeld is. Deze voormalige garage heeft dan ook dienst gedaan als kantoorruimte, maar kan ook prima weer als garage of hobbyruimte functioneren. Deze ruimte wordt verwarmd middels een gaskachel. Er is ook nog een houten berging aanwezig (18 m²).

AFMETINGEN:
Woonhuis:
Perceel: 695 m² (bestaat uit 2 kadastrale percelen)
Inhoud: 414 m³

OVERIGE:
* De schuur is gedekt met een asbesthoudend golfplatendak.
* Er is grotendeels dubbel glas aanwezig.
* De CV-ketel is ca. 20 jaar oud.

LOCATIE:
Het object staat op steenworp afstand van het winkelgebied van Geldermalsen, met een uitgebreid winkelaanbod en horeca. Ook zijn er twee basisscholen op loopafstand te vinden, en kun je op de fiets met een paar minuten op het NS-station zijn. De rijkswegen A2 en A15 bevinden zich op 5 autominuten van het object.

De huidige gemeente Geldermalsen heeft een oppervlakte van ruim 10.000 hectare, één van de grootste gemeenten van de West Betuwe. De gemeente Geldermalsen telt op dit moment in totaal ca. 26.000 inwoners.
In 2019 zal Geldermalsen samen gaan met de gemeente Neerijnen en Lingewaal.
Of u nu reist van oost naar west of van noord naar zuid, ongemerkt komt u praktisch altijd door de gemeente Geldermalsen. Gelegen in het centrum van de West Betuwe wordt deze gemeente gesplitst door de bekende Rijksweg A2 welke de Rijksweg A15 kruist bij het knooppunt Deil. Ook voor niet automobilisten ligt deze gemeente gunstig. Het NS-station Geldermalsen neemt in het spoorverbindingennet een centrale plaats in.
Hoewel gelegen in de schaduw van de grote winkelcentra Utrecht en Den Bosch beschikt de gemeente Geldermalsen over prima winkelvoorzieningen. In het hart van de kern Geldermalsen liggen een gezellig winkelerf en een fraaie winkelpromenade. Koopavond op vrijdag.

ALGEMEEN:
Het object valt als onderdeel van de gebouwde omgeving onder het bestemmingsplan ‘Centrum 2013’ en heeft als bestemming
‘wonen met functieaanduiding kantoor’. Voor inzage van het bestemmingsplan van dit pand verwijzen wij u naar de website www.ruimtelijkeplannen.nl. In dit plan zijn een aantal bepalingen opgenomen m.b.t. grootte, ligging en gebruik van het erf, hoofd- en bijgebouwen alsmede van de aangelegen percelen.
Nadere informatie is verkrijgbaar op het gemeentehuis te Geldermalsen, telefoonnummer 0345-58 66 11.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 345.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 29 m² Woonoppervlakte 128 m² Perceeloppervlakte 695 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 29 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Kantoorruimte
Oppervlakte
29 m²
In units vanaf
29 m²
Aantal verdiepingen
1
Meetcertificaat aanwezig
Ja

Video's

Plattegronden

Geldersestraat 84 in Geldermalsen 4191 BD Geldersestraat 84 in Geldermalsen 4191 BD Geldersestraat 84 in Geldermalsen 4191 BD Geldersestraat 84 in Geldermalsen 4191 BD

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om dit object door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Dit object wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.