Terug naar de resultaten
Te huur
Heuningstraat 33 E.S. in Ochten 4051 CA

Heuningstraat 33 E.S.

4051 CA Ochten
Huurprijs op aanvraag Beschikbaar

Omschrijving

Aan doorgaande weg en met een flink parkeerterrein voor de deur is deze showroom / kantoor / werkruimte te huur tegen een scherpe prijs. Totale oppervlakte gebouw 1.051 m². Te huur vanaf 600 m². Het in 1997 gebouwde pand is goed onderhouden en het bestemmingsplan biedt mogelijkheden voor grootschalige detailhandel! Kenmerken: - royale showroom of werkruimte op de begane grond - ligging achter /...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 1051 m² In units vanaf 600 m² Aantal lagen 2
Lees meer

Omschrijving

Aan doorgaande weg en met een flink parkeerterrein voor de deur is deze showroom / kantoor / werkruimte te huur tegen een scherpe prijs.
Totale oppervlakte gebouw 1.051 m². Te huur vanaf 600 m².
Het in 1997 gebouwde pand is goed onderhouden en het bestemmingsplan biedt mogelijkheden voor grootschalige detailhandel!

Kenmerken:
- royale showroom of werkruimte op de begane grond
- ligging achter / naast een scooter zaak
- eventueel uit te breiden met extra showroom op de verdieping van 451 m² voor als u het echt grootschalig zoekt
- representatieve bedrijfskeuken / bar op de verdieping
- parkeren op eigen terrein, in de huurprijs zijn 4 parkeerplaatsen inbegrepen

HUURPRIJS:
€ 2.500,= per maand excl. BTW, servicekosten en exclusief de showroom op de verdieping

INDELING:
Entree naar de showroom middels dubbele klapdeur, open verkoopruimte van circa 350 m², met open doorgang naar naastgelegen technische ruimte van circa 88 m². Deze ruimte is tevens geschikt als extra verkoopruimte.
Buitenom is de bedrijfs-/opslagruimte van circa 75 m² te bereiken. Deze ruimte heeft een vrije hoogte van maar liefs 7,60 meter en is voorzien van krachtstroom en beschikt over een entresol vloer van 28 m².
Verdieping: representatieve bedrijfskeuken/ bar van circa 60 m² met toiletgroep.

Indien gewenst is op de verdieping een extra showroom bij te huren welke bereikbaar is met een vaste trap vanuit de showroom op de begane grond. De verkoopruimte op de verdieping is ca. 451 m² groot. Deze ruimte kan ook prima dienst doen als kantoor.

OVERIGE:
- Glasvezel is aanwezig.
- 4 eigen parkeerplaatsen op het voorgelegen terrein.
- Extra parkeerplaatsen zijn in overleg bij te huren.
- De bedrijfsruimte is voorzien van krachtstroom en heeft een vrije hoogte van ca. 7,60 meter.
- Showroom wordt op de begane grond verwarmd en gekoeld met een klimaatsysteem.
- Bovenverdieping wordt verwarmd met heaters.
- Oplevering op korte termijn mogelijk.
- Betaling: per maand vooruit.
- Het object wordt aangeboden onder voorbehoud van gunning door de eigenaar.
- Huurprijsaanpassing: jaarlijks op basis van het consumptie prijsindexcijfers voor alle huishoudens (CPI, als vastgesteld door het CBS).
- Bankgarantie/ waarborgsom: er wordt een bankgarantie of waarborgsom gevraagd ter grootte van 3 maanden huur verhoogd met BTW en servicekosten.
- Huurovereenkomst: conform standaard huurovereenkomst NVM, vastgesteld door Raad van Onroerende zaken.
- Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Derhalve dient bovengenoemd bedrag te worden vermeerderd met het van toepassing zijnde BTW- percentage. Indien huurder niet aan het 90% criterium voldoet, zal er van rechtswege sprake zijn van omzetbelasting vrijgestelde verhuur. Alsdan wordt de overeengekomen kale huurprijs, exclusief omzetbelasting, zodanig verhoogd dat het voor verhuurder ontstane nadeel volledig wordt gecompenseerd.

LOCATIE:
Ochten vormt samen met Dodewaard, Echteld, IJzendoorn, Kesteren en Opheusden de gemeente Neder-Betuwe.
De Gemeente is gelegen langs de Waal ten zuiden van de A15.

ALGEMEEN:
Het object valt als onderdeel van de gebouwde omgeving onder het bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein’ en heeft als enkelbestemming ‘Bedrijventerrein’. Voor inzage van het bestemmingsplan van dit pand verwijzen wij u naar de website www.ruimtelijkeplannen.nl. In dit plan zijn een aantal bepalingen opgenomen m.b.t. grootte, ligging en gebruik van het erf, hoofd- en bijgebouwen alsmede van de aangelegen percelen.
Nadere informatie is verkrijgbaar op het gemeentehuis te Opheusden, telefoonnummer 14 0488.
Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs Prijs op aanvraag Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting op korte termijn mogelijk indien gewenst BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1997 Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 1051 m² Verkoopoppervlakte 800 m² Vrije hoogte 760 cm Oppervlakte bedrijfsruimte 1051 m² Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 4 parkeerplaats(en) Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 600 m² Aantal lagen 2 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Nevenbestemming Bedrijfsruimte Welstandsklasse C2
Hoofdfunctie
Winkelruimte
Oppervlakte
1051 m²
In units vanaf
600 m²
Verkoop vloeroppervlakte
800 m²
Verdiepingen
2
Welstandsklasse
C2
Showroom
Ja
Functie
Bedrijfsruimte
Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer, heater
Luchtbehandeling
Airco
Prijs
€ 2.500,-
BTW belast
Ja
Oppervlakte
1051 m²
In units vanaf
600 m²
Vrije hoogte
760 cm

Plattegronden

Heuningstraat 33 E.S. in Ochten 4051 CA Heuningstraat 33 E.S. in Ochten 4051 CA

360° Foto's

U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om dit object door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Dit object wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.