Terug naar de resultaten
Te koop
Zandweistraat 19 in Waardenburg 4181 CG

Zandweistraat 19

4181 CG Waardenburg
Vraagprijs € 1.950.000,- k.k. Beschikbaar

Omschrijving

Zeer representatief bedrijfspand met voorgelegen kantoren gesitueerd op korte afstand van de Rijksweg A2. Het gebouw beschikt over in totaal 3.419 m² vloeroppervlak, bestaande uit 689 m² kantoor verdeeld over 2 bouwlagen, 2.365 m² bedrijfsruimte en 365 m² entresolvloeren in de bedrijfshal. Bijzonderheden: * Bouwjaar 2007 * Perceel 4.975 m² * Luxe afwerking kantoren * Dockshelters en...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 3054 m² In units vanaf 2365 m² Aantal lagen 2
Lees meer

Omschrijving

Zeer representatief bedrijfspand met voorgelegen kantoren gesitueerd op korte afstand van de Rijksweg A2. Het gebouw beschikt over in totaal 3.419 m² vloeroppervlak, bestaande uit 689 m² kantoor verdeeld over 2 bouwlagen, 2.365 m² bedrijfsruimte en 365 m² entresolvloeren in de bedrijfshal.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 2007
* Perceel 4.975 m²
* Luxe afwerking kantoren
* Dockshelters en overheaddeuren in bedrijfsruimten
* Centraal gelegen
* Verhuur bespreekbaar

VRAAGPRIJS:
€ 1.950.000,= k.k.

INDELING:
Begane grond: entree kantoren over waterpartij, dubbele toegangsdeur, ontvangsthal met vide, lift en trappartij, 5 kantoorkamers, spreekkamer, reproruimte, werkkast, pantry, toiletgroep bestaande uit een mindervaliden, dames- en herentoilet, serverruimte, kantine ingebouwd in de bedrijfshal, naastgelegen werkruimte, bedrijfshal met 2 overheaddeuren voorzien van voorliggende tochtsluis, inpandige werkruimte, dames- en herentoiletgroep, expeditie ruimte met 2 dockshelters, 2de bedrijfsruimte met overheaddeur voorzien van tochtsluis.

1e verdieping: royale overloop, spreekruimte, diverse kantoren, showroom/ presentatieruimte, toiletgroep en pantry. In de bedrijfsruimte bevinden zich kleine opslagvloeren en een werkruimte boven de kantine.

AFMETINGEN:
Begane grond:

Kantoren 321 m²
Kantine 47 m²
Werkruimte labelen 88 m²
Bedrijfsruimte 1.072 m²
Werkruimte 230 m²
Expeditie ruimte 198 m²
Bedrijfsruimte 2, 777 m²

Verdieping:
Kantoren 321 m²
Entresolvloeren bedrijfsruimte 248 m²
Collectieruimte op entresol 117 m²

BIJZONDERHEDEN:
Het pand is gebouwd in 2007 en kenmerkt zich door de voor een bedrijfspand bijzonder luxe uitstraling van de kantoren en entreepartij.

De luxe van de kantoren vindt men terug in de toegepaste materialen van vloerafwerking, scheidingswanden, sanitair en pantry.

Ook de bedrijfsruimte is een bijzonder prettige werkruimte vanwege veel daglichttoetreding door raampartijen op zichthoogte en lichtstraten in het dak, uitgebreide sanitaire voorzieningen en tochtsluizen bij alle overheaddeuren.

De bedrijfsruimte heeft een vrije hoogte van ca. 7 meter, de maximale vloerbelasting bedraagt ca. 2.000 kg/m². De maximale vloerbelasting van de kantoren op de verdieping bedraagt 250 kg/m² en van de verdiepingsvloer in de bedrijfsruimte bedraagt deze 500 kg/m².

VOORZIENINGEN:
Het gebouw is voorzien van een alarminstallatie, brandmeldinstallatie, airco installatie in de kantoren, databekabeling, zonwering en 2 cv-ruimten met elk 2 hoog rendementsketels.

LOCATIE:
Het pand is gelegen op het achterste deel van bedrijventerrein Slimwei in Waardenburg. Het bedrijventerrein heeft een rechtstreeks ontsluiting op de Rijksweg A2, op korte afstand van het knooppunt Deil. De bereikbaarheid over de weg is derhalve goed te noemen.
Het deel van het bedrijventerrein waarop het object is gesitueerd is het laatste deel wat ontwikkeld is. De omliggende bebouwing is dan ook vrij nieuw en doorgaans representatief.

ALGEMEEN:
Het object valt als onderdeel van de gebouwde omgeving onder het bestemmingsplan ‘Bedrijventerrein Slimwei’ en heeft als enkelbestemming ‘Bedrijventerrein met functie aanduiding ‘bedrijf t/m milieu categorie 4.1’. Voor inzage van het bestemmingsplan van dit pand verwijzen wij u naar de website www.ruimtelijkeplannen.nl. In dit plan zijn een aantal bepalingen opgenomen m.b.t. grootte, ligging en gebruik van het erf, hoofd- en bijgebouwen alsmede van de aangelegen percelen.
Nadere informatie is verkrijgbaar op het gemeentehuis te Neerijnen, telefoonnummer 14 0418.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.950.000,- kosten koper Aanvaarding in overleg BTW van toepassing Nee Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2007 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 3054 m² Perceeloppervlakte 4975 m² Vloerbelasting 2000 kg/m² Vrije hoogte 700 cm Oppervlakte bedrijfsruimte 2365 m² Oppervlakte kantoorruimte 689 m² Energie Energieklasse B Energieindex 1.08 Energie einddatum 05-06-2028 Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 18 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 2365 m² Locatie Bedrijventerrein Aantal lagen 2 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Onderhoud binnen goed Onderhoud buiten goed Afstand tot snelwegafrit op 500 m tot 1000 m Afstand tot N.S. station op 5000 m of meer Afstand tot winkelvoorz. op 500 m tot 1000 m
Hoofdfunctie
Bedrijfsruimte
Voorzieningen
Lichtstraten, loading docks, overheaddeuren
Oppervlakte
2365 m²
In units vanaf
2365 m²
Vrije hoogte
700 cm
Vloerbelasting
2000 kg/m²
Kantoorruimte aanwezig
Ja
Oppervlakte
689 m²
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Inbouwarmaturen
Luchtbehandeling
Airco, mechanische ventilatie
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Dit object wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.