Meer rendement. Minder administratie. Wij regelen de huurfacturen en -indexaties.
Je investeert in vastgoed voor rendement en passief inkomen. Wij zien in de praktijk dat rendement soms ongemerkt weglekt. Huurfacturen worden niet tijdig verstuurd of wellicht vindt je het maandelijks denken aan het tijdig verzenden van een factuur omslachtig. Indexaties worden te laat toegepast. Of erger: ze worden helemaal vergeten.
Wat je niet (tijdig) indexeert, haal je nooit meer in.
Dat betekent blijvend lager rendement op de investering.
Daarom introduceren wij een abonnement waarbij je wordt ontzorgt in het verzenden van huurfacturen en waarbij automatische jaarlijkse indexering het rendement waarborgt.
Wat doen wij voor je?
Met dit abonnement zorgen wij voor:
- Maandelijkse, correcte huurfacturatie
Altijd tijdig en conform de huurovereenkomst - Jaarlijkse huurindexatie
Exact op tijd en volgens de contractuele bepalingen. Geen gemiste verhogingen meer. - Optioneel: actief debiteurenbeheer
Wij bewaken openstaande posten en zorgen voor opvolging. - Voor grotere portefeuilles: volledig financieel beheer
Inclusief servicekostenafrekeningen en rapportages.
Je behoudt overzicht. Wij bewaken de continuïteit.
Soorten abonnementen en kosten
Abonnement 1 – Elke maand een huurfactuur en nooit meer te laat met indexeren
Facturatie zonder debiteurenbeheer
Wat doen we:
- Het maandelijks opstellen van huurfacturen
- Mailen factuur naar de huurder
- Het verzorgen van de jaarlijkse huurindexatie, conform de bepalingen in de huurovereenkomst
- Huur wordt rechtstreeks op rekening van verhuurder voldaan
- Geen debiteurenbeheer / opvolging.
Voorwaarden:
- Looptijd: steeds per 12 maanden
- Kosten: € 17,50 per maand (excl. btw) per huurder.
- Facturatie aan opdrachtgever: per jaar vooruit, betaling middels automatische incasso.
- Max. 1 wijziging per jaar (bijv. voor een tussentijdse huurprijs aanpassing, andere naam huurder etc)
- Doorbelasten van extra kosten zoals gemeentelijke heffingen mogelijk tegen meerkosten.
- Opstellen afrekening servicekosten niet inbegrepen.
Abonnement 2 – Huurfacturatie, jaarlijks indexeren én debiteurenbeheer
Wat doen we:
Alles zoals genoemd bij abonnement 1 met aanvullend:
- Het incasseren van de betalingen op rekening van de beheerder en het administreren hiervan. Indien gewenst kan dit via automatische incasso.
- Het administreren en het verstrekken van maandelijkse huurafrekeningen aan verhuurder.
- Het bewaken van openstaande huurfacturen en het treffen van (rechts)maatregelen bij wanbetaling, variërend van herinneringen tot juridische stappen. *
* Conform de Wet ketenaansprakelijkheid (WKI) mag de beheerder bedrijven die geen BV zijn (zoals eenmanszaken, VOF’s of maatschappen) niet zelfstandig aanmanen. In dergelijke gevallen worden huurders die niet tijdig betalen door ons telefonisch benaderd. Blijft betaling alsnog uit, dan zijn wij verplicht de vordering uit handen te geven aan onze incassopartner. De kosten hiervoor bedragen €16,- excl. btw per aanmaningsbrief. Indien de procedure doorloopt tot incasso, kunnen aanvullende kosten aan de debiteur worden doorbelast.
Voorwaarden:
- Looptijd: steeds per 12 maanden
- Kosten: € 37,50 per maand (excl. btw) per huurder
- Facturatie aan opdrachtgever per jaar vooruit, betaling middels automatische incasso.
- Max. 1 wijziging per jaar (bijv. voor een tussentijdse huurprijs aanpassing, andere naam huurder etc)
- Doorbelasten van extra kosten zoals gemeentelijke heffingen mogelijk tegen meerkosten.
- Opstellen afrekening servicekosten niet inbegrepen.
Abonnement 3 – Financieel en administratief beheer (interessant voor de belegger met meerdere objecten)
Alles zoals genoemd bij abonnement 1 + 2 met aanvullend:
- Het opstellen, afrekenen en incasseren van de jaarlijkse servicekostenafrekening(en).
- Het administreren en doorbelasten van gemeentelijke belastingen en overige door te belasten lasten (indien deze aan u als eigenaar door de gemeente in rekening worden gebracht).
- Het administreren en het verstrekken van maandelijkse huurafrekeningen.
- Het continu up-to-date houden van het complete huurdersdossier met alle relevante gegevens, afspraken en looptijden van contracten.
Voor opdrachten abonnement 3 maken we graag een maatwerk offerte.
Kosten zijn afhankelijk van aantal huurders, gebouwtype en bijv. of er servicekosten afrekeningen gemaakt dienen te worden.
Direct starten?
Wil je zorgen vrij verhuren en geen rendement meer laten liggen?
Sluit direct online het abonnement af of plan eerst een kort adviesgesprek