Erasmusweg 15

Omschrijving

Meerdere kantoorruimten te huur in gebruiksklaar en prominent gesitueerd bedrijfspand.

De ruimten zijn bereikbaar via een gemeenschappelijke entree en zijn verzorgd afgewerkt met o.a. systeemplafonds voorzien van verlichting, airco, keurige vloerafwerking, scheidingswanden en kabelgoten. Glasvezelaansluiting mogelijk!
Op de verdieping bevindt zich tevens een vergaderruimte, welke op dagdeel basis te huur is.

De Erasmusweg is op circa 3 autominuten van de Rijksweg A2 gelegen.

BESCHIKBARE RUIMTEN EN HUURPRIJZEN:
Kantoor Oppervlakte Huurprijs
1 t/m 3 63 m² € 1.073,=
6 25 m² € 391,=
(Bij voorkeur worden de kamers 1 t/m 3 in combinatie verhuurd)

Genoemde prijzen zijn per maand incl. servicekosten en excl. BTW.

INDELING:
Gezamenlijk entree, ontvangstruimte en trapopgang. In de linker vleugel op de begane grond en de verdieping bevinden zich de beschikbare kantoorruimten, in deze vleugel is tevens een toiletgroep, keuken en serverruimte ondergebracht.
De kamers 1 t/m 3 zijn gelegen op de begane grond en worden bij voorkeur in combinatie verhuurd. Eventueel is separate verhuur van de gecombineerde kamers 1 en 2 van 42 m², of kamer 3 van 21 m² bespreekbaar. Tussen kamer 1 en 2 is de muur doorgebroken.

Kamer 6 is gelegen in de linker vleugel op de verdieping en bestaat uit een kantoorkamer van 25 m².

ERF/BUITENTERREIN:
Voor het pand zijn parkeerplaatsen gesitueerd, per kantoorruimte zijn er twee parkeerplaatsen beschikbaar.

OVERIGE:
* De mede huurders zijn o.a. 2 groothandelaren, 1 in staal en 1 in aardbeien, logistiek bedrijf en een coaching praktijk. In het pand zijn tevens nog transportbedrijven gevestigd.
* Aanvaarding in overleg.
* Minimale huurtermijn is 1 jaar. Daarna per maand opzegbaar.
* Huurprijzen zijn inclusief gebruik gezamenlijke toilet, schoonmaak gezamenlijke ruimtes, pantry met gebruik koffiemachine, alarm, eigen sleutelplan en WIFI-aansluiting.
* De servicekosten omvatten het voorschot voor verbruik van gas, water en elektra, onderhoud airconditioning, glasbewassing buitenzijde pand, afvoer afval, glasverzekering, tuinonderhoud en schoonmaak gezamenlijke hal en overloop.
* De kantoren zijn voorzien van kabelgoten, airconditioning en verwarming middels CV.
* De kosten voor het huren van de vergaderruimte op de verdieping bedragen € 50,= per dagdeel excl. BTW.
* Goede locatie, op korte afstand van de Rijksweg A2 en nabij het station van Culemborg.
* Betaling: per maand vooruit, middels verplichte automatische incasso.
* Het object wordt aangeboden onder voorbehoud van gunning door de eigenaar.
* Huurprijsaanpassing: jaarlijks op basis van het consumptie prijsindexcijfers voor alle huishoudens (CPI, als vastgesteld door het CBS).
* Waarborg: er wordt een waarborgsom gevraagd ter grootte van één maand huur verhoogd met BTW en servicekosten.
* Een huuraanbieding en/of huurovereenkomst wordt uitgebracht onder voorbehoud van goedkeuring van gunstige uitkomst van het Customer Due Diligence-onderzoek (financieel, juridisch en integriteit) van huurder. Huurder dient hiertoe aan verhuurder nader gevraagde stukken te overleggen zodat verhuurder haar vereiste onderzoek kan uitvoeren

LOCATIE:
Culemborg, een mooie stad met bijna 30.000 inwoners, is fraai gelegen aan de Lek en heeft een prachtige historische kern. Het marktplein van Culemborg is geheel gericht op het winkelend publiek. Culemborg heeft een centrum functie voor de regio en is daarom rijk aan voorzieningen op het gebied aan winkels, gezondheidszorg, onderwijs en sport. Culemborg ligt aan de rivier de Lek en langs de rijksweg A2, nog net in de provincie Gelderland maar in de rook van de Randstad. Culemborg heeft een eigen NS-station met prima verbindingen richting Utrecht en 's-Hertogenbosch.

DISCLAIMER:
De door Van der Horst Bedrijfsmakelaardij en verhuurder verstrekte informatie dient uitsluitend gezien te worden als een uitnodiging tot nader overleg of voor het uitbrengen van een bod.

Hoewel de informatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld, wordt noch door de makelaar, noch door diens opdrachtgever ingestaan c.q. aansprakelijkheid aanvaard voor de juistheid dan wel volledigheid van de verstrekte, nog te verstrekken of vermelde gegevens. Aan afwijkingen in de tekst, maten en tekeningen kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 391,- per maand Aanvaarding in overleg BTW van toepassing ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Perceeloppervlakte 13355 m² Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 88 m² Energie Energieklasse C Energie einddatum 27-01-2031 Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 2 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 21 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Locatie Bedrijventerrein Afstand tot snelwegafrit op 500 m tot 1000 m Afstand tot N.S. station op minder dan 500 m Afstand tot winkelvoorz. op 500 m tot 1000 m

U kunt de brochure hier downloaden

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties